古家撤去・解体予備調査

古家撤去では、建物が数十年以上経過していることが多く、見た目では分からない木材の腐朽、シロアリ被害、石綿含有建材の使用、基礎の脆弱化などの問題が潜んでいます。事前調査で建物全体の状態を把握することで、施工中の思わぬ困難や追加費用を避けることができます。

調査では、屋根・外壁・内部の状態、床下の湿度・腐朽状況、壁内の配線・配管、使用建材のサンプル採取（アスベスト確認）などを行います。古民家では柱・梁などの大径材が使用されていることが多く、撤去方法の工夫が必要です。これらの情報は最終的な解体工事の見積と工程計画に反映されます。

戸建住宅（100〜200平方メートル）の予備調査は、1〜2日で完了することが多いです。調査結果に基づき、解体工期は通常より1〜2割長くなる傾向があります。