アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、賃貸人との権利関係、各戸の残置物の処理、退去時期の調整など、法律的・社会的な配慮が必要です。また、複数世帯が居住している場合は、引っ越し完了まで施工を待つなど、スケジュール管理が複雑になります。

木造アパートは戸建住宅と同様の手法で解体できますが、鉄骨造の場合は構造計算に基づいた施工が必要です。内部の設備機器（給湯器・トイレ・キッチンなど）の撤去、電気・ガス・給排水設備の事前切断、各戸の個別廃棄物の分別処理が工程に含まれます。

近隣への配慮として、共有部分の清掃、駐車場の一時利用制限、工事予定表の周知などを実施します。

20〜40戸程度の2〜3階建てアパートでは、工期3〜6週間が目安です。全世帯の退去を待つ期間により、スケジュールが変動することがあります。