古家撤去・更地整備

古家撤去は、戸建住宅が築年数を経て傷み、建て替えや土地活用の転換を目的に行われます。古い建物は建築基準法改正前の仕様であることが多く、既設配置や構造が現在の図面と異なる場合もあります。工事前の詳細な調査で、隠れた劣化個所や埋設物の有無を確認することが重要です。

解体後の跡地整備では、地盤沈下の有無、土壌汚染の可能性も確認します。特に旧工業地域や農地の場合、土壌環境基準を超過する場合もあり、必要に応じて対応を進めます。最終的には、新築や売却に向けた適切な状態まで整地します。

地域によっては空き家対策補助金の対象になる場合もあり、申請手続きのご相談にも対応しています。

40〜100坪の古家撤去で工期1.5〜3週間程度が目安です。地盤改善や土壌対応が発生する場合は、別途時間が必要になります。