内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・床・壁・設備配管などをすべて撤去し、建物躯体の状態に戻します。営業中のビルテナントでの施工が多いため、営業時間外の作業や粉塵管理が重要になります。電気配線、ガス・給排水管など既設設備の状況把握と適切な処理が必要です。

既存配線や配管の撤去では、他テナントや上下階への影響を避けるため、事前に詳細な平面図を確認し、計画的に進めます。廃材は搬出経路の制限がある場合が多いため、小分けにして運び出すなどの配慮も重要です。

原状回復工事として行われる場合が多く、賃貸借契約条項との整合性確認も関係者と調整します。

100〜500㎡のテナント空間で工期3〜10営業日程度が目安です。営業時間との兼ね合いや廃棄物搬出ルートにより変動します。