戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造、軽量鉄骨造、ブロック造など複数の構造が混在することが多いため、事前調査が重要です。アスベスト含有建材の有無確認、近隣住宅との距離、進入路の広さ、地中埋設物の有無などを把握した上で工程計画を立てます。

解体の流れは、仮設工事（足場・養生）、屋根・外壁の解体、躯体の破砕、基礎撤去、廃棄物の分別・搬出となります。木造住宅は重機の使用が容易な反面、隣地との距離が近い場合は手作業の比重が高まります。

工事中は近隣への騒音・振動・粉塵対策が必須で、事前の近隣挨拶、毎日の路面清掃、防音シートの設置などが標準的です。

30〜100坪の木造戸建住宅の解体工期は通常1〜3週間を目安としています。隣地との位置関係、アスベスト対応の有無、地中埋設物の状況により変動します。