古家撤去・相続対策解体

相続で取得した古い家屋は、固定資産税や管理コストの負担になるため、速やかな処理が必要な場合があります。相続税の計算上、建物がある土地と更地では評価額に大きな差があり、相続後に解体すると節税効果が減少します。相続発生前、または相続手続き中の解体を検討する方も増えています。

古い建物には、残置物が多く詰まっていることがあります。引き取り手のない家財道具、古い家具、物置に溜まった不用品などです。こうした残置物の処理と建物本体の解体を分けて考え、適切な廃棄処理、リサイクル活用を進めます。また、建物が古いほどアスベスト含有材の可能性が高いため、事前調査は必須です。

複数相続人がいる場合は、解体について全員の同意確認も重要です。工事前の打ち合わせで全ての懸念事項を整理し、トラブルのない進行を心がけます。

築30〜50年の一般的な木造家屋で、工期1〜3週間程度です。残置物が多い場合は別途時間を要します。