内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、躯体コンクリートむき出しの状態まで内部を解体する作業です。飲食店から物販店への業種転換、古いオフィスのレイアウト変更、空きテナントの原状復帰など、様々な目的で実施されます。躯体を傷つけない、電気・ガス・水道の安全な撤去が重要です。

工事内容は、照明・空調・給排水・ガス配管の撤去、床・壁・天井仕上げ材の解体、間仕切り壁の撤去などです。既存のテナントが営業しながらの工事の場合、営業時間外での作業、騒音管理、ゴミの日々搬出などの配慮が必須になります。

躯体を傷つけるとビル全体に支障をきたすため、経験者による慎重な施工が必要です。その後のリフォーム業者との打ち合わせ、廃棄物の適正分別も含めた一貫対応を心がけます。

テナント面積50〜200坪で、工期は1〜3週間程度です。営業時間の制約があれば工期は延びることがあります。