内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、壁・床・天井などの仕上げ材、空調・電気・給排水といった設備配管を全て撤去します。躯体（柱・梁・床スラブ）を傷めないことが最優先であり、手作業による丁寧な分別が重要です。既存建物の図面や施工記録があれば、配管位置の事前把握により工期短縮と安全確保の両立が可能になります。

オフィスビルの床面積は数百～数千坪に及ぶことが多く、工事中も隣接テナントの営業が続く場合が大半です。防音・防塵対策を徹底し、工事時間を厳格に管理することが不可欠です。建築基準法上の構造確認も必要な場合があります。

200～500坪のテナント空間を想定した場合、工期は1～2週間が目安です。配管密集度や設備撤去の複雑さにより変動します。