アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体では、全テナントの退去と引き渡し完了が前提となります。木造アパートの場合は躯体解体が比較的迅速ですが、軽量鉄骨造の場合は構造に応じた適切な重機配置が必要です。各住戸の内装・什器撤去から開始し、その後躯体解体へ進みます。

複数の住戸がある物件では、解体作業が長期化するため、隣接住宅への騒音・振動苦情が発生しやすくなります。工事時間の厳守、週末の工事制限、散水による粉塵対策が重要です。敷地内に駐車スペースが限定される場合、工事車両の交通管理計画も事前に立案する必要があります。

延べ600～1,200坪程度の木造アパート（8～12戸程度）を想定した場合、工期は2～4週間です。テナント退去調整期間を含めると、全体で1～2か月必要となる場合があります。