内装スケルトン解体

スケルトン解体では、躯体を傷つけないよう細心の配慮が必要です。天井材(石膏ボード・吸音板)、フロア材、間仕切り壁、配線・配管をすべて撤去して、躯体むき出しの状態に仕上げます。電気配線やガス管、給排水管といった設備配管も適切に切断・処理します。

アスベスト含有の古い断熱材や吹き付けロックウール、腐食した床材の除去も重要です。危険物の除去ミスは後々のトラブルになるため、施工前の詳細な素材調査が不可欠です。

工事後のテナント入居時の造作に支障が出ないよう、躯体や柱の保護、清掃仕上げが丁寧に行われます。通常は営業時間外の夜間・休日施工となることが多く、近隣への騒音配慮が必須です。

テナント面積50〜200坪で、工期は1〜2週間程度が目安です。複雑な配管配線や汚染物質により調整します。