アパート解体

アパート解体は、複数の前住民の荷物や内部設備が残されていることが多く、不用品回収・廃品処理が初期段階で重要になります。各部屋の給湯器、風呂釜、キッチン機器など、統一的な撤去スケジュールが必要です。

木造アパートの場合、階段や廊下など共有部分の構造と各部屋の隔壁が複雑に絡み合うため、安全で効率的な解体順序の計画が欠かせません。アスベスト建材の確認も重要で、昭和50年代以前の建物では吹き付け断熱材や保温材に含まれることが多くあります。

廃棄物量が一戸建てより多いため、複数台のダンプトラックを使った段階的な搬出と、適切な処分先の確保が重要です。近隣の住宅が密集している場合、工事時間や搬出ルートの制限が必要になる場合があります。

延床面積80〜150坪のアパートで、工期は2〜3週間程度が一般的です。居住ユニット数や残置物の状況で変動します。