内装スケルトン・改装工事

内装スケルトンは、床・壁・天井・既設配管などを全て撤去し、コンクリートスラブやむき出しの躯体構造に戻す工事です。商業ビルのテナント切り替わりや、大型商業施設のリニューアル時に行われることが多くあります。建物が営業中のまま施工されるケースが多いため、作業時間の制限、隣接テナントへの配慮、既設設備(HVAC・電気配線など)の適切な遮断が重要です。

廃棄物の分別が細かく、金属くず・木くず・混合廃棄物など複数の処分先を手配する必要があります。工期は内装範囲によって変わりますが、数百坪の規模で2～4週間程度が一般的です。営業時間外や休業日を活用した施工となることが多いため、工程調整の細かさが求められます。

数百～千坪以上の内装改装で工期2～4週間が目安です。営業継続下での施工の場合、工期が延びることがあります。