アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、退去住人の調整、敷金返還対応、賃借契約の終了手続きなど、建物の解体以外の課題も多くあります。建物構造は軽量鉄骨造が主流ですが、旧木造アパートの場合はアスベスト含有のスレート材が使われていることが少なくありません。

工事は全戸退去の確認後に進行し、エレベーター停止、共用部分の片付け、内部設備撤去、躯体解体という段階を踏みます。廃棄物は家財道具を含む可能性があり、分別・処分に手間がかかる傾向があります。工期は規模によって異なりますが、100坪程度で3～4週間程度を見込むことが多いです。

100～250坪程度の木造・鉄骨造アパートで工期3～4週間が目安です。住人の退去スケジュール調整により前後することがあります。