アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体の特徴は、入居者の退去時期の調整です。全世帯が退去するまで着工できないため、事前の引っ越し支援や仮住居の紹介が必要になることもあります。建物の構造は鉄骨造や軽量鉄骨造が多く、戸建より重機の規模が大きくなります。

共有部分の給排水・電気・ガス配管は、複雑に張り巡らされているため、実際の撤去前の図面確認が重要です。各戸の分別や個人所有物の処理についても、あらかじめ入居者と細かく打ち合わせします。

都市部ではクレーン搬入が難しい場合が多いため、重機の最適配置や作業工程の工夫が求められます。近隣の別棟住居との距離が近い場合、騒音・振動対策はより慎重に計画します。

延べ面積300〜700坪程度の3〜5階建てアパートで、工期は3〜6週間が目安です。入居者の退去時期により工期が前後します。