内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井などの仕上げ材と、配管・配線などの設備を撤去し、躯体だけの状態に戻す工事を指します。次のテナント入居や用途変更に向けて、クリーンな状態を準備することが目的です。躯体に傷をつけないよう注意深く施工することが、この工事の大きな特徴です。

工事は、まず既存の什器・造作材の撤去から始まります。次に、電気配線・給排水管・ガス管などの設備を撤去し、床材・壁材・天井材と順に取り外します。躯体のクラックや汚れがあれば、簡易的な補修が行われることもあります。規模によって異なりますが、数日～1週間程度の工期が一般的です。廃棄物は種類別に分別し、適切に処理されます。

20～50坪程度のテナント空間で工期3～7日間が目安です。設備の複雑さにより変動します。