内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井、壁、床の仕上げ材をすべて撤去し、躯体と設備配管を露出させる工事です。テナント入れ替えやリノベーション前の準備工事として多く依頼されています。営業中の商業施設内で施工することもあるため、営業時間外の作業や防音カーテンの設置が必要になる場合があります。

撤去対象は壁紙、石膏ボード、天井タイル、フローリング、造付け家具、電気配線、給排水配管などです。躯体や重要な設備配管への損傷を避けるため、手作業による慎重な撤去が重要です。撤去材の分別により、産廃処分費を削減できることもあります。一部の配管やダクトは躯体に組み込まれているため、図面による事前確認が必須です。

テナント規模の内装スケルトンで工期数日〜1週間程度が一般的です。階数が多い場合は段階的な施工も可能です。