アパート・共同住宅解体

アパート解体では、複数の入居者がいる場合の立退き期間の設定、仮住居の手配支援、貴重品や家財の搬出対応が重要な業務となります。建物の構造によって木造、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造など異なり、それぞれ解体方法と工期が大きく異なります。給排水管、ガス配管が複雑に張り巡らされているため、事前の配管図確認が欠かせません。

集合住宅の場合、上下階の構造体が連結しているため、上階から順序立てて撤去する必要があります。また地域によって下水道本線への接続状況が異なり、その処理方法も調査対象になります。周辺の住宅が密集している場合が多いため、工事による振動・騒音の最小化が契約条件として組み込まれることもあります。

2〜4階建て、20〜40戸程度のアパートで工期1〜2か月が目安です。立退き期間を含めるとさらに長期になることが多いです。