内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの仕上げ材と、配管・配線などの設備を撤去する工事です。建物の躯体構造は残すため、外部への影響が少なく、比較的短期間で完了するのが特徴です。商業施設のテナント入れ替え時や、オフィスのレイアウト変更時に多く用いられます。

作業内容は、電源を切った上で配線・配管を撤去し、床材・壁紙・天井材を取り外していく流れになります。躯体への損傷を避けるため、はつり作業は慎重に行う必要があります。特に鉄筋コンクリート造では、躯体のひび割れを防ぐための技術が求められます。

撤去した材料の分別と処理も重要です。木材・金属・プラスチック・混合廃棄物など種類ごとに分けることで、廃棄コストの削減と資源化を実現できます。

100〜500坪のテナント規模で工期は5〜14日程度が目安です。夜間・休業日施工により営業への影響を最小化することも可能です。