アスベスト事前調査・処理

アスベスト対応は、建物解体の重要な前処理です。1970〜1980年代に建てられた住宅・商業ビル・工場では、吹き付けアスベスト・アスベスト含有断熱材・アスベスト含有建材が屋根・外壁・配管保温材などに広く使われていました。これらは解体時に飛散すると深刻な健康被害を引き起こすため、事前の調査と適正な除去が法的義務です。

調査では、建物の竣工年・改修歴・使用された建材メーカー・施工業者の記録などから、アスベスト使用の可能性が高い箇所を特定します。目視では判断しにくいため、疑わしい建材は検査機関に試料を送り、含有の有無を分析します。

アスベスト含有建材が見つかった場合、除去工事は特別な技術と許可を持つ業者が担当します。特に吹き付けアスベストは「特定建築材料」として最も厳しい規制を受けており、作業員の防護装備・工事中の隔離・湿式処理・廃棄物の特別処理など、複雑な手続きが必要です。

事前調査で1週間〜2週間程度を見込みます。含有建材が見つかった場合、除去工事に2週間〜1ヶ月を要することもあり、全体の工程に影響します。