リフォーム付帯解体工事

リフォーム付帯解体は、既存壁・天井・床の一部撤去、老朽化した配管・配線の交換準備、建具・窓枠の撤去など、改修箇所に限定した工事です。躯体を残しながら、改修対象部分を白紙の状態に戻す点で内装スケルトンと共通していますが、対象範囲が限定的であることが特徴です。

既存建物の構造や隠蔽部分（壁内配管など）の位置確認が重要となります。改修工事との間に段差が生じないよう、既存部材の撤去方法や廃棄物処理の計画が必須です。また、躯体や構造に関わる柱・梁・床スラブは保護の対象となり、傷つけないよう細心の注意で作業を進めます。

工期は改修規模によって数日から1週間程度で、その後の改修工事へスムーズに移行することが目標となります。

単一フロアまたは単一部屋の部分改修で工期3～7日程度が目安です。複数フロアにわたる改修では期間が延びることがあります。