古家撤去・空き家対策

相続に伴う古家の処分は、多くの地域で課題になっています。建築基準法の改正前に建てられた老朽建物は、現在の法規に適合しないため、改修より解体・更地化が現実的な選択肢になることが多いです。古家撤去により、その後の売却・建て替え・賃貸活用など多様な土地活用が可能になります。

古い建物には、アスベスト・鉛塗料・PCB機器など、処理が必要な有害物質が含まれている場合があります。事前調査により、これらを特定し、適正な処理方法を計画することが重要です。また、昭和の木造建築の中には、腐朽や白蟻被害が進んでいるケースも多く、解体時の慎重な取り扱いが周辺への二次被害を防ぎます。

解体後は、廃棄物の適正処分に加え、跡地の平坦化、必要に応じて地盤調査も含めた総合的なサポートを行うことで、お客様の負担を軽減できます。

築30～50年の一般的な戸建て住宅（40～70坪）の場合、工期は2～4週間程度が目安です。付帯調査や事前撤去により延長される可能性があります。