内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材・壁・天井・建具・配管・配線などを取り外し、躯体（コンクリートスラブ）の状態に戻す工事です。オフィスビルやテナント、飲食店の改装に先立つ工程として多く実施されます。

躯体を傷つけないことが重要なポイントです。アンカーの撤去時に床面や梁に傷がつかないよう、慎重な工法選択と職人の技術が求められます。また、古い建物ではアスベスト含有の内装材が使用されている場合があり、事前調査による特定と適正な処理が必要です。

廃棄物は石膏ボード・木材・金属・プラスチックなど多種多様であり、それぞれの分別と搬出計画を立てることが効率的な工事につながります。工事中の騒音・粉じん対策も、既存テナントが稼働している場合は重要な配慮事項です。

オフィスフロアやテナント一戸分（50～150坪）の場合、工期は1～2週間程度が目安です。複雑な配管・配線がある場合は期間が延長される可能性があります。