アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、戸建や小型ビルより規模が大きく、構造的にも複雑な場合が多くあります。鉄筋コンクリート造や鉄骨造が一般的で、各戸の設備撤去から共有部分の機械室、屋上設備まで多岐にわたります。

住宅地に位置することが多いため、近隣住民への騒音・振動への対応が重要です。工事期間中は定期的な工事状況報告と、夜間・休日作業の厳格な制限が求められます。また、老朽化したRC造の場合、アスベスト含有の外壁材や建材が多く使用されていることがあり、事前の調査と専門的な撤去作業が必要です。

解体後の廃棄物量が多いため、複数の産業廃棄物処理業者と連携し、コンクリート・鉄骨・木くず・石膏ボードなどの分別処理を徹底します。工期は規模にもよりますが、通常1〜2ヶ月を要します。

3〜5階建て、戸数10〜30戸程度が一般的です。工期は1〜2ヶ月程度であり、規模や構造により変動します。