古家撤去・更地化

古家撤去は、建物の解体だけでなく、その後の土地利用を視野に入れた総合的な施工が特徴です。昭和時代に建てられた木造家屋は、構造が複雑で廃棄物が多く発生することがあります。また、地盤沈下や傾きがある場合は、解体後の造成や地盤改良が必要になることもあります。

更地化には、建物本体の解体、基礎の完全除去、埋設物（井戸、浄化槽など）の処理、土壌汚染の有無確認が含まれます。不動産売却を前提とする場合は、売却後のトラブルを避けるため、事前に詳しい調査を行い、懸案事項を把握することが重要です。

工期は建物規模にもよりますが、解体から更地化まで2〜4週間程度を見込むのが一般的です。

30〜80坪の木造家屋で工期2〜4週間、その後の造成が必要な場合はさらに1〜2週間です。