内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、テナント退却時や建物のリノベーション前段階として行われることが多くあります。床・壁・天井の内装材、電気配線・ガス配管・給排水配管などの設備、照明器具・エアコン・什器類など、躯体以外のすべてを撤去するのが目的です。建物そのものは使用可能な状態で残すため、騒音や振動を最小限に抑える細心の施工が求められます。

工事の流れは、事前調査で配管や配線の位置を確認してから、計画的に内装材を破砕・搬出し、その後設備類の撤去へ進むのが一般的です。電気・ガス・水道などの既存ライフラインとの取り扱いには特に注意が必要で、必要に応じて各種業者との協力体制が重要です。

工期は面積や複雑さにより異なりますが、小規模な店舗で数日から1週間程度、大規模なオフィスビルで1ヶ月以上かかることもあります。

店舗50〜200m2で1〜2週間、オフィスビル500m2以上で1ヶ月程度が目安です。既存設備の複雑さや搬出経路によって変動します。