木造住宅解体

木造建築物は、比較的低い施工コストで建設できる反面、経年劣化によるシロアリ被害や腐食が進みやすいという特性があります。特に築30年以上の物件では、躯体の損傷が著しく、工事中の予期しない危険が生じやすいため、事前調査が重要です。1970年代から1990年代に建設された住宅の場合、屋根材や断熱材にアスベストが含まれている可能性があり、事前の調査と届出が法的に求められています。

解体工事では、建物の傾きや地盤沈下の影響を受けた躯体の変形に対応する必要があります。また、敷地内に地下室や池などの埋設物がないか、事前に充分な調査を行うことが工事の安全性と工期の適正化につながります。

40〜120坪程度の木造住宅で、工期は1〜3週間程度が目安です。建物の状態や敷地の狭さにより、工期が延長されることがあります。