内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体は残しつつ、壁・床・天井・建具・配管設備・電気配線などを撤去する工事です。躯体へのダメージを最小限にしながら、既存内装を効率よく取り壊すには高い技術が必要です。

作業手順としては、まず電気・ガス・給排水の配管を安全に切断・撤去し、次に建具や断熱材を外し、最後に床スラブ・壁面をクリーニングします。アスベスト含有材が用いられた古い物件では、事前調査と特別な対応が必須となります。

廃棄物の種類が多岐にわたり、金属・木材・プラスチック・廃石膏ボードなどの分別が重要です。搬出ルートや作業時間が限定される都市型物件も少なくありません。

20〜100坪のテナント物件で、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。