古家撤去・地中埋設物対応

築50年以上の古家では、構造の腐朽が進み、基礎と躯体の境界が不明確な場合もあります。また敷地内に埋設物が複数存在することが多く、地中レーダー探査により事前に確認することが重要です。旧浄化槽、井戸、防空壕跡、廃棄物埋設跡などが検出された場合、その処理方法と費用を顧客と事前協議する必要があります。

地盤改良杭がある場合は抜杭工事が別途必要になり、工期・費用が増加します。土壌汚染の可能性がある場合は環境調査も並行して進められます。最終的には更地状態を確認し、今後の建築計画に支障がないことを報告書で証明します。

100～150坪の古家で工期3～4週間が目安です。埋設物の処理状況により延長する場合があります。