内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の内部仕上げ材（壁・床・天井）、配管・配線などの設備を取り外し、コンクリートや鉄骨などの躯体をむき出しにする工事です。ビルのテナント切替えやリフォーム前の準備工事として広く行われます。

対象は既存オフィス、店舗、飲食店など多岐にわたり、作業内容は建物の構造や仕上げの複雑さによって異なります。一般的には、建具や設備機器の取外しから始まり、断熱材・防火材の撤去、配管・配線の切断、床材・壁材・天井材の撤去と進みます。建物が営業中の場合、営業時間外または営業と並行した工事管理が必要です。

廃棄物の分別処理が重要で、リサイクル可能な材料と産業廃棄物に分別します。躯体自体は破壊しないため、通常の全面解体より工期は短く、敷地規模により1〜2週間程度が目安となります。

オフィスやテナント物件を主な対象とします。敷地面積や内装の複雑度により、工期は1〜2週間が一般的です。躯体破壊を含まないため、比較的短期での完成が可能です。