内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの撤去と次の入居者に向けた準備工事です。壁・間仕切り・天井ボード、配管・配線、設備機器などを段階的に撤去し、躯体コンクリートや鉄骨が露出した状態まで戻します。

建物全体を解体するのではなく、室内環境だけを整えるため、既存建物への影響を最小限にとどめることが求められます。工事中も周辺テナントが営業している場合が多いので、騒音・粉じん対策と工事時間の厳格な管理が不可欠です。

廃棄物は可燃物・不燃物・産業廃棄物に細かく分別されます。石膏ボード・木材・金属・ガラスなど混在するため、事前に分別方法を整理し、処理先を確保しておくことが重要です。

30〜100坪程度の区画で、工期は1〜3週間が目安です。営業時間外の夜間・休日施工で対応することもあります。