古家撤去・相続物件対応

古い建物の多くは、建築当時の図面が残されていない、既知外の地中埋設物や隠れた劣化箇所が存在する、アスベスト含有建材が多用されているなど、予測不能な課題を抱えています。また、相続権の確認や複数の相続人との調整が必要になるケースも多くあります。

解体に先立ち、十分な現地調査と詳細な見積もりが重要です。地盤沈下や不同沈下のリスク、地中に残された基礎や埋設物の有無、周辺地形の変化など、歴史的な背景を踏まえた調査が後の工事スムーズさを左右します。

工事後の土地活用（売却・建替え・駐車場など）を見据えた、整地やガス管・水道管の撤去までを含めた総合的なプランニングが求められます。

調査から完工まで通常1～2ヶ月程度要します。追加工事の発生が多いため、余裕を持った計画が重要です。