アパート・共同住宅解体

アパート解体は、個々の住戸の残置物確認、現況把握が初期段階で必要です。複数の入居者がいた場合、入居者全員の退去確認、貴重品や特殊物品の有無を確認してから工事着手となります。

構造別には、木造2階建てから軽量鉄骨造3〜4階建てまで様々ですが、いずれの場合も隣棟建物との距離が狭いことが多く、騒音振動対策と火災予防が重要な課題です。仮囲いの高さ設定や養生方法も、隣地への配慮として検討されます。

廃棄物処理としては、躯体材料のほか、各戸のユーティリティ（給排水管、電気配線、ガス管）の撤去と分別作業が複雑になる傾向があります。

20〜40戸程度の木造アパートの場合、工期は2〜3週間が目安です。階数や構造により1ヶ月以上に延びることもあります。