アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅解体では、テナント退去時期の調整、入居者の仮住まい手配などが前提工事になることがあります。建物診断と廃棄物量推定が重要で、特に古い物件ではアスベスト、吹き付けロックウール、フロン冷媒空調の確認が必須です。

解体方法は、建物の高さ・構造・周辺密集度に応じて選択します。高層で周辺が密集している場合は、手作業による分別解体や、クレーン等を用いた段階的な解体が採用されることもあります。

廃棄物は、混合廃棄物、金属くず、木くず、塩ビ管、コンクリートなど、種類ごとに分別し、許認可を受けた処理業者へ適正に引き渡します。騒音・粉塵対策として、仮設防音壁の設置や散水作業を行うことが一般的です。

延床面積300坪から1000坪規模のアパートで、工期は3週間から1.5ヶ月程度が目安です。階数、構造、入居者調整の有無により大きく変動いたします。