古家撤去・空き家解体

古家撤去・空き家解体は、相続問題、税制上の優遇措置、地域の安全管理など、多くの社会的背景を持つ工事です。倒壊の危険性がある古い建物の場合、工事中の安全管理がより厳しく求められます。建物の傾きやシロアリ被害が進んでいる場合、解体中に予期しない崩落が発生する可能性があるため、経験を積んだ技術者による現地判定が不可欠です。

空き家対策特別措置法により、特定空き家に認定された場合、自治体から撤去を求められることもあります。このような法的背景を踏まえながら、相続人との相談、自治体への手続き支援など、解体工事以外の側面もサポートが必要になる場合があります。昭和期の建物であれば、アスベスト、石綿、鉛塗料の使用可能性が高いため、事前調査が重要です。

築30〜50年の木造住宅、延べ60〜100坪程度の場合、工期は2〜3週間が目安です。有害物質処理の有無により大きく変動します。