空き家・古家撤去

空き家は経年劣化により構造が脆弱化していることが多く、事前調査が特に重要です。雨漏りによる躯体の腐食、シロアリ被害の有無、基礎の不同沈下など、解体工事の進行に大きく影響する要因を把握する必要があります。

古家の場合、古い施工材料や構工法が多用されていることがあり、解体時の想定外の課題（隠れたコンクリート基礎、旧型の土台構造など）が発生することもあります。柔軟な対応と現場判断が求められます。

また、相続に伴う空き家撤去では、複数相続人の同意確認や撤去後の土地処分に関する法的手続きも関連することがあり、行政手続きとの調整が必要な場合があります。

木造戸建て（50坪程度）の古家撤去で工期2〜4週間が目安です。劣化程度により大きく変動します。