アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、入居者の転居時期と工事スケジュールの調整が最初の課題です。全入居者退去後の工事開始が一般的ですが、解体時期の住民への詳細説明と十分な期間確保が必要となります。

構造は軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造が主流で、階数が増すほど工期と重機が増加します。各戸の給排水・ガス配管の切断、共用部の設備撤去も含まれます。

集合住宅が密集した地域では、隣接建物との距離が近く、防音・防塵対策の細部が重視されます。工事中の騒音・振動測定報告も行政に提出する場合があります。

100〜250坪程度のアパートで工期3〜6週間が目安です。階数と隣接状況により大きく変動します。