内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。配管・配線の位置を正確に把握し、廃棄する部材と保存する部材を厳密に区分します。躯体への負荷や振動を最小限に抑える工法が求められます。

一般的には、設備・配管の撤去から始まり、天井材・壁材を慎重に除去していきます。床材の下にある断熱材やケーブルトレーなども対象となります。大型ビルの内装スケルトンでは、廃棄物の量が相当になるため、分別と運搬の計画性が重要です。

建物が稼働中の場合、営業時間を避けた工事や部分的な施工制限への対応が必要になります。躯体損傷を防ぐため、特殊工具の使用や職人の技術レベルが左右する工事です。

テナント30～100坪の内装スケルトン工事で、工期1～2週間程度が一般的です。配管密度や規模により変動します。