アパート・小規模共同住宅解体

共同住宅解体では、所有者・管理者・入居者の日程調整が必要となります。全居住者の退去確認を取った上で、工事スケジュールを確定させます。工事期間中も管理組合との連絡体制を保ち、苦情対応に備えます。

木造・軽量鉄骨造・鉄筋コンクリート造など様々な構造が混在する場合があり、各階の使用状況に応じた施工計画が求められます。給水・給湯・ガス・電気などの共有設備の安全な撤去も重要な項目です。

アスベスト含有断熱材・吹付材は1980年代の建物で多く見られるため、事前調査で詳しく確認します。廃棄物発生量が多くなるため、現場での分別スペース確保と運搬スケジュール管理が鍵となります。

4階建て・20～40戸の小規模アパートで、工期は3～5週間程度の目安です。規模や構造により変動します。