アスベスト事前調査・対応

昭和時代に建設された建物には、断熱材、吹き付け材、天井材、壁材などにアスベストが含まれていることがあります。アスベストは高い耐火性を持つため、多くの建材に使用されましたが、吸入による健康被害の危険性から、現在は使用が禁止されています。2024年4月には、解体工事前の事前調査が法的義務化されました。

事前調査では、建物内のすべての部材をサンプリング採取し、専門の分析機関でアスベスト含有の有無を判定します。含有が確認された場合は、除去工事に先立ち、労働基準監督署への事前通知が必要になります。アスベスト除去工事は、高度な安全管理（負圧隔離、HEPA フィルター、専門工具）が求められ、通常の解体工事より時間と費用がかかります。

調査のみの場合、建物規模により2〜5日の調査期間です。除去工事が必要な場合、アスベスト含有量により2〜8週間の工期を要することがあります。