戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、多くの場合が木造あるいは軽量鉄骨造です。相続に伴う古家撤去、土地活用のための事前解体、リフォームに代わる建て替え前の解体など、様々な背景があります。

一般的な工程は、事前の建物調査・図面作成から始まり、近隣への事前挨拶、仮設防護柵や飛散防止ネットの設置を行います。その後、屋根・壁・木材・金属などを分別しながら解体し、最後に基礎撤去と整地を行います。狭い敷地の場合は段階的な解体や手作業の割合を増やし、騒音・振動を最小化する配慮が重要です。

工期は30〜80坪の住宅で1〜2週間程度が目安となり、解体後の廃棄物の分別処理も施工に含まれます。

30〜80坪程度の一戸建て住宅が対応範囲で、工期は通常1〜2週間です。隣接建物がある場合や地盤に埋設物がある場合は、期間が延びる可能性があります。