アスベスト事前調査

アスベストは昭和中期から平成初期にかけて、保温材・断熱材・天井材・屋根材など多くの建築材料に使用されていました。解体やリフォーム工事を実施する場合、事前にアスベスト含有建材の有無を調査することが法令で定められています。

調査では、建物の建築年・既存図面・現地での目視確認、および試料採取による分析が行われます。特に天井裏・壁内・床下などの目につきにくい部分に含有している可能性が高くあります。昭和50年前後に建設された建物の調査が特に重要です。

アスベスト含有が確認された場合、その濃度と法的位置づけ（建設リサイクル法の対象か否か）により、処理方法が決定されます。含有建材の飛散防止措置や、適切な廃棄物処理が必須となり、工事計画の重要な要素になります。

30坪の住宅調査で1〜2日程度、大規模建物は1週間程度を要することもあります。試料分析には2〜3週間かかります。