内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の内装仕上げ材や設備機器を撤去して、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）のみの状態に戻す工事です。テナント終了時の原状復帰や、新たなテナント入居前の改装準備として広く行われています。

施工では、石膏ボード、クロス、床材、天井、給排水管、電気配線などを系統的に撤去していきます。躯体を傷つけないことが重要で、細心の注意が必要です。特に既存配管の位置確認や電気設備の安全遮断は専門知識を要する部分です。

廃棄物は種類ごとに分別され、建設廃棄物として適切に処理されます。建物構造や内装状況によって工期は異なりますが、20〜100坪程度なら1〜2週間が目安となります。近隣テナントへの騒音配慮も必要な場合があります。

20〜100坪の内装で工期1〜2週間が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。