アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、解体予定の建物に石綿（アスベスト）含有建材が使用されていないか、どこに使用されているかを事前に把握する調査です。2006年以前の建築物には断熱材、吹き付け材、保温材などに石綿が含まれていることが少なくありません。

調査は一級建築士または有資格者が実地調査を行い、疑わしい建材の顕微鏡分析を行います。調査結果に基づいて、解体方法や廃棄物処理のプロセスが決定されるため、正確性が極めて重要です。石綿が発見された場合、飛散を防止する特別な施工が必要になり、工期と費用が増加します。

法律では、2023年10月以降、全ての解体・改修工事で事前調査が義務化されています。工事着手前に必ず実施し、結果報告書を保管することが求められます。

調査期間は建物規模により異なりますが、一般的に現地調査から報告まで2〜3週間程度が目安です。