内装スケルトン・部分解体

スケルトン解体は、壁・床・天井などすべての内装材と配管、配線、空調設備などを撤去する工事です。建物そのものは残すため、外壁や躯体に傷をつけない慎重な施工が求められます。オフィスビルのテナント変更時や、店舗の大規模リフォーム前に実施されることが多いです。

部分解体は、建物の一部のみを取り壊す工事で、例えば増築部分の撤去や、不要な仕切り壁の撤去などが該当します。既存部分の保護と安全管理が特に重要であり、構造体に影響を与えないよう計画的に進められます。廃棄物は発生量が限定的であるため、運搬コストを抑えられることが多いです。

150〜300㎡程度のテナントスペースであれば、工期1〜3週間が目安です。既存躯体の状態や廃棄物の量によって変動します。