アパート解体

アパート建物は小型ビルと同様に複雑な内部構造を持ち、各戸の配管や配線が複雑に張り巡らされています。空室状態での解体が基本ですが、稀に現居住者の立退きが関係することもあり、事前の十分な調整が必要です。木造2階建てのアパートから、RC造の3階建て以上まで、多様な構造が存在します。

解体に先立ち、各戸の設備撤去、内装の解体、構体の撤去という順序で進められます。建物の老朽化が進んでいる場合、石綿（アスベスト）が吹き付け断熱材や保温材として使われていないか入念に調査することが重要です。廃棄物は建築廃材、木材、鉄骨などに丁寧に分別され、それぞれ適切な処理ルートに送られます。

延べ床面積300〜600㎡程度の木造・RC造アパートであれば、工期4〜8週間が一般的です。建物の老朽度が高い場合や、事前調査で想定外の問題が見つかる場合は期間が延びることがあります。