アパート・小規模集合住宅解体

アパート・集合住宅の解体は、複数の住戸が存在するため、入居者の転出確認や各部屋の内部状況把握が必須です。廊下、階段、エレベーター、機械室など共用部の安全管理も重要な要素です。

木造または軽量鉄骨造、場合によっては鉄筋コンクリート造となる場合もあります。屋上設備（給水タンク、空調機など）、給排水配管、電気系統の事前切断・撤去手配が詳細に行われます。複雑な配管や多数のアスベスト含有建材が使用されていることもあり、事前調査が丁寧に実施されます。廃棄物の量が多くなるため、段階的で効率的な解体計画が立案されます。

3階建て、延べ150〜300坪程度のアパートで工期3〜5週間が目安です。内部設備の複雑さ、アスベスト対応の有無により工期は変動します。