内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を傷つけず、内部の床・壁・天井・配管・配線などを全て撤去する工事です。既存テナントの営業を続けながら夜間施工することもあり、騒音や振動の制御が求められます。

施工では、まず天井裏や壁の中の配管・配線を慎重に取り外し、短絡や漏水のリスクを回避します。その後、床材や壁材を段階的に撤去していきます。アスベスト含有の断熱材や吸音材が使用されている場合は、特別な対応が必要になります。

解体後は、躯体・床・壁面の清掃と簡易補修を行い、新しいテナントの工事に向けた準備が整えられます。

店舗やオフィススペース50〜200坪で、工期は1〜2週間が目安です。営業継続中の施工の場合は、工事時間が制限されるため工期が延長されることがあります。