アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体は、複数の住戸が存在するため、全戸の退去確認と調整が前提になります。居住者がいる状態での工事は原則行われませんが、営業終了から解体着工までの時間軸を綿密に計画する必要があります。

建物の構造は木造から軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造まで多様です。各戸の給排水管や電気配線が複雑に分岐していることが多く、本線の遮断確認と各戸内の撤去が並行して進みます。共有部分の廊下や階段の解体も段階的に行われます。

隣接する住宅や商業施設への配慮も重要で、工事車両の出入り時間を制限されることもあります。廃材の運搬は夜間搬出が求められる場合も想定して計画します。

6〜12戸程度のアパートで、工期は4〜8週間が目安です。建物階数や敷地条件、廃材運搬体制によって調整されます。