内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁、天井、床の仕上げ材、電気配線、空調ダクト、給排水管などを全て撤去する作業です。躯体そのものは保存されるため、通常の建物全体解体とは異なります。このため振動や騒音の最小化、躯体への損傷防止が重要な配慮事項となります。

テナントビルの店舗改装では、営業中の他テナントへの影響を避けるため、夜間・休業時間帯での施工が一般的です。廃材は種類ごとに分別され、金属配管、アルミサッシ、木製建具、電線など再利用可能な材料の価値が適切に評価されます。

作業の進行順序は、設備配線の切断、間仕切り壁の撤去、天井材の取り外し、床下地の除去という段階を踏みます。既設建物の躯体状況確認、近隣への散水・粉塵対策、廃材の段階的な搬出が効率的かつ安全な工事を実現させます。

テナント空間50〜200㎡の内装解体で工期は1〜2週間が目安です。営業時間帯の施工制限がある場合は工期が延長します。