リフォーム付帯解体

リフォーム付帯の解体は、既存施設を活かしながら特定部分のみを撤去・更新する工事です。例えば、増築時の既存壁撤去、浴室・キッチンのスケルトン化、仕上げ材の張替えに伴う既存部材の撤去などが該当します。解体工事とリフォーム工事が同時進行することが多く、工程の調整と安全管理が複雑になります。

既存建物が稼働している状態での工事となることが大半であり、居住者や利用者への配慮が最優先事項となります。騒音・粉塵・振動の最小化、廃棄物の搬出経路の工夫、施設機能の一時的な停止期間の最短化など、多くの制約条件への対応が求められます。

また、既存の壁内に配線・配管が隠れている場合が多く、破壊的な調査を避けて施工を進める高度な技術が必要です。建築士や施工管理者との綿密なコミュニケーションが、円滑な工事遂行を左右する重要な要素となります。

規模・部位により大きく異なりますが、数日〜2週間程度が多く、新築工事スケジュールに合わせて調整されます。